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会社の土台を支える縁の下の力持ち。経営面のサポートも行う〜総務部 |
大学時代、専攻していた法律の知識を生かすべく、Wスクールに通って宅建を取得しました。せっかく取った資格を生かそうと、就職活動では不動産業一本に絞って会社を訪問。10社ほど回った中で出会った当社は、「サブリース」を得意にしている点に他社とひと味違うなという印象を持ちました。このサブリースを利用するオーナー様はいったいどういう人たちで、どういう風に提案をしていくのかに純粋に興味が湧き上がり、自然とここで働こうと思うようになっていました。
現在、私が所属しているのは本社の総務部です。簡単にいえば、会社の運営を陰から支える存在であり、例えば、備品が壊れたときは私どもが修繕を手配して、社員がスムーズに仕事ができるような環境作りに努めています。また、株主総会の運営をはじめ、経営に直結する部分も担っており、会社がどういう仕組みで成り立っているかが間近で見られる立場でもあります。
配属当初、私が担当したのはグループ会社も含めた会社としての宅建などの免許の更新作業でした。書類をまとめて国土交通省や都庁に提出していったのですが、手書きでしか記載できない書類のため、微妙な間違いが発生したりして、結構、大変な思いをしました。上司や先輩はそうした役所相手の書類作成に精通していて、グループ会社が増えるときの会社登記などの手続きも難なくこなしていきます。これから総務としてやっていく中では、そうした法的な手続きの知識を強化していかなくてはならないでしょう。いずれは1つの会社をゼロから立ち上げるプロセスに単独で携われるように頑張っていきたいですね。(小山田) |
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オーナー様とのコミュニケーションや契約更新を担当〜パートナーズ事業部 |
私の場合、就活は不動産業界にまったく興味が湧かず、今とは関係のない商社を第一志望にしており、その中には内定をいただいた企業もありました。そのまま将来の道を決めてしまおうと思った一方で、まだまだ自分の可能性を掘り下げていないだろうという後悔もあり、思い切って業界に捉われずに幅広く企業を見ていこうと決意。当社はその流れでたまたま存在を知ったのですが、もともと社会的地位の高い人に接して自分を磨いていきたいとの思いがあったので、サブリース事業を通して不動産オーナー様とのコミュニケーションしていく事業内容が、自分の志向にピッタリはまると感じて入社を決意しました。
その思いが通じたのか、初年度からマンションやアパートのオーナー様の窓口となるパートナーズ事業部に配属されました。先輩のサポートのもと、契約の更新手続きをしたり、オーナー様からの要望の実現に奔走したりといった毎日を過ごしています。苦労しているのはオーナー様とのコミュニケーション面。経験が不足しているため、要望や質問を受けても、回答に窮してしまうこともしばしばで、オーナー様にはご迷惑をかけてしまっています。それでも、周囲の先輩が丁寧かつ的確にサポートしてくれるので、なんとかここまでやってこられました。
そうした先輩方の恩に報いるためにも、早い段階で「箭内がいて助かる」といわれる存在になるのが目標です。当社は経験が浅くてもどんどん仕事を任せてくれるので、成長しやすい環境だとは思いますが、だからといって受身でいたら本当の意味で成長はできません。この中で能動的にアクションを起こしてこそ、はじめて経験が糧になっていくのだと思います。これからも自ら積極的に前に進んでいきたいです。(箭内さん) |
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オーナー様や建設会社と交渉して管理物件を拡大〜営業部 |
子どもの頃、私は親の転勤で数回の引っ越しを経験したのですが、そのたびに親と一緒に新しく住む家を探しに歩いていました。以来、住宅を見るとワクワクとした気持ちに包まれるようになり、自然と将来は住宅業界で働いてみたいと思うようになっていました。就職活動でもハウスメーカーやデベロッパーなどを訪問していたのですが、次第に住宅が好きとはいえ、そればかりで本当にいいのかと自問自答するようになっていました。そんなときに出会ったのが当社。不動産だけではなく、グループ会社でレジャーやホテル経営にも乗り出すなど、ここならば多角的に仕事をやっていけると感じて入社を決めました。
現在、私が所属する営業部では管理物件の新規開拓を行っており、建設会社やデベロッパー、オーナー様個人のもとに出向いて、当社のサブリースを利用していただけるように交渉をしていきます。ライバル会社もいる中で、いかに当社のよさをアピールするかが肝心な仕事です。ゴーサインが出たら、周辺の環境や家賃の相場などを調べて管理額を決定し、後は管理専門の部署にお願いをすることになります。
入社したての私ではまだまだ経験不足ですので、目下のところは上司と一緒に行動しながら仕事のやり方を覚えている最中です。ただ、上司の仕事を見ているだけでは成長できませんので、なるべく自分でも上司と同じように考えて行動するように心がけています。その中で感じたのは、上司は相手の気持ちの先を読んでコミュニケーションしているということ。そうした先回りの気配りにより芽生えた信頼が、契約に結びついているのです。そのノウハウを身につければ、私もきっと契約を結べるようになるはず。なかなか難しい面ではありますが、一つひとつの仕事をきっちりとこなすことでレベルアップを図っていこうと思っています。(蔵本さん) |
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| 若手社員のオフタイム |
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| 趣味はサーフィンという小山田さん。大学時代は1年間休学して、バリ島に籠もってサーフィン三昧の日々を過ごしていた。今も週末には湘南や千葉の海に出現するという |
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| 箭内さんは高校から大学まで、体育会系の射撃部に所属していたスポーツマン。今も休日になると秩父の長瀞にある射撃場に出向いて、気分転換がてら射撃を楽しんでいるそうだ |
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| 「休日で体を休めようなんて考えていない」という元気一杯の蔵本さん。週末は旅行に行ったり、友だちとショッピングに出かけたりとアクティブに過ごしている |
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